Investeren in recreatief vastgoed kan een aantrekkelijke en lonende beslissing zijn. De vraag naar vakantieverblijven vertoont vaak een stabiel patroon en in sommige gevallen zelfs een groei, waardoor investeerders de mogelijkheid krijgen om een stabiel rendement op hun investering te behalen. Daarnaast genieten veel kopers van de flexibiliteit en vrijheid die gepaard gaan met het bezitten van een vakantiewoning. Het investeren in recreatief vastgoed kan dus zeker een waardevolle aanvulling zijn op uw beleggingsportefeuille. Bij Grotelsche Heide kan worden geïnvesteerd in 4-, 6- en 8-persoons recreatiewoningen vanaf €296.940,-. Voor meer informatie over de woningen kunt u onze brochure aanvragen.

De hoeveelheid geld die u nodig hebt om te investeren in recreatief vastgoed varieert sterk en is afhankelijk van verschillende factoren zoals locatie, type woning, kwaliteit van de woning en marktomstandigheden. Bij Grotelsche Heide bieden we hoogwaardige recreatiewoningen aan die beschikken over een sauna, warmtepomp, zonnepanelen en een elektrische laadpaal voor uw auto. De prijs van de woningen begint vanaf €296.940,-.

De kostenopbouw bij Grotelsche Heide bestaat uit een vanafprijs voor de vakantiewoning, inclusief kavel (eigen grond) en inventarispakket. Daarnaast kunt u als eigenaar vrijblijvend gebruik maken van het centrumgebouw, de terreinvoorzieningen en alle overige parkfaciliteiten. Vanzelfsprekend is deze prijs exclusief btw. Voor meer informatie over de kostprijs bent u welkom om een afspraak te maken.

De hoogte van uw eigen inleg voor een recreatiewoning is volledig aan u. Er zijn verschillende manieren van financiering mogelijk. Zo kunt u ervoor kiezen de volledige kostprijs van de recreatiewoning te betalen, mits dit binnen uw vermogen mogelijk is. Daarnaast kunt u ervoor kiezen aanvullend op uw eigen inleg een hypotheek af te sluiten om aan de koopprijs te komen. Een vorm van financiering die ook veelvoorkomend is, is de overwaarde van uw huis uit te laten keren. Dit komt vaak neer op het verhogen van uw huidige hypotheek. Onze verkoopadviseur voorziet u graag van de nodige informatie omtrent de verschillende financieringsmogelijkheden.

Als er sprake is van overwaarde op uw huidige woning, betekent dit dat de waarde van uw huis hoger is dan de resterende hypotheekschuld. U kunt verschillende dingen overwegen om te doen met de overwaarde, zoals de aankoop van een vakantiewoning. U kunt kiezen voor het aankopen van een vakantiewoning vanwege het persoonlijke gebruik ervan, als investering of voor diversificatie van onroerend goed. Onze verkoopadviseur adviseert u graag over de mogelijkheden om een tweede huis te kopen bij Grotelsche Heide.

Een tweede woning in privébezit valt in Nederland in Box 3 (vermogensrendementsheffing) op basis van de WOZ-waarde. U betaalt geen inkomstenbelasting over de huurinkomsten en geen vermogenswinstbelasting bij verkoop. Wel krijgt u te maken met gemeentelijke heffingen, zoals OZB en toeristen- of forensenbelasting. Onze verkoopadviseur geeft u graag inzicht in de specifieke fiscale situatie rondom Grotelsche Heide.

De rendabiliteit van een vakantiewoning kan variëren en is afhankelijk van diverse factoren. Enkele factoren die de rendabiliteit kunnen beïnvloeden zijn bijvoorbeeld locatie, kosten, verhuurbeheer en seizoenaliteit. Bij Grotelsche Heide bieden we diverse woningen met geprognosticeerde rendementen vanaf 5,2%. Benieuwd naar meer informatie? Download dan onze brochure.

Bij Landal Grotelsche Heide wordt per maand afgerekend.

De provisie bedraagt 24%. Uiteraard gaat het om de opbrengst na aftrek van alle kosten. In de berekening is ook al rekening gehouden met de verzekering, gemeentelijk lasten en de WOZ.

Wanneer u ervoor kiest om een recreatiewoning te kopen, kan er sprake zijn van diverse gebruiksvormen. Zo zien we veelal een aankoop van een vakantiewoning voor volledige verhuur. Hiermee wordt de woning aangeschaft om aantrekkelijk rendement te genereren. Ook is eigen gebruik een reden om een vakantiewoning aan te schaffen. De meest populaire gebruiksvorm is een combinatie van verhuur en eigen gebruik. Door deze gebruiksvorm kunt u zelf gebruik maken van uw vakantiewoning en deze de overige tijd verhuren tegen een interessant rendement. Bij Grotelsche Heide is het mogelijk de woning volledig te verhuren of te gebruiken als combinatie van verhuur en eigen gebruik.

Bij Grotelsche Heide geldt dat er een last-minute regeling bestaat. 8 weken per jaar (waarvan 3 weken in de vakanties) kan men zelf gebruik maken van de vakantiewoning. Uiteraard betaalt u dan geen huur. Bij het zelf aanbrengen van reserveringen ontvangt u als eigenaar 5% korting op de provisie van Landal.